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400施工點(diǎn)一次全開(kāi) 看"太湖龍之夢(mèng)"如何扎根長(zhǎng)興

400施工點(diǎn)一次全開(kāi) 看"太湖龍之夢(mèng)"如何扎根長(zhǎng)興

2017年02月24日 08:14:10 瀏覽量: 來(lái)源:浙江在線 作者:

　　當(dāng)太湖龍之夢(mèng)項(xiàng)目的規(guī)劃圖第一次在成仁貴面前攤開(kāi)時(shí)，他不由得倒吸了一口氣：這哪是一個(gè)普通的樂(lè)園項(xiàng)目，這分明是一座城！

　　11家酒店、13座劇院、一個(gè)太湖古鎮(zhèn)、野生動(dòng)物園、全國(guó)最大的馬戲城和盆景園、7個(gè)主題樂(lè)園、3萬(wàn)平方米會(huì)展中心、5000畝濕地公園集為一體，總占地面積11600畝。

　　這是長(zhǎng)興縣有史以來(lái)最大一筆投資：200億元。作為長(zhǎng)興太湖圖影旅游度假區(qū)管委會(huì)主任，成仁貴既忐忑又興奮，他已經(jīng)等了5年，“圖影度假區(qū)是環(huán)太湖區(qū)域最后一塊可整體開(kāi)發(fā)的處女地，我們拒絕了很多人，就是在等一個(gè)有實(shí)力的旅游項(xiàng)目來(lái)統(tǒng)一規(guī)劃開(kāi)發(fā)?！?/p>

　　從談判桌走向開(kāi)工，太湖龍之夢(mèng)項(xiàng)目只用了半年時(shí)間。項(xiàng)目不分期，400個(gè)施工點(diǎn)全部一次開(kāi)工，計(jì)劃千日完工，明年年初就有酒店正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。已經(jīng)造好的長(zhǎng)頸鹿館，動(dòng)物將于今年6月抵達(dá)。

　　等了五年

　　東臨太湖，西依弁山，在長(zhǎng)興的縣域規(guī)劃中，太湖圖影旅游度假區(qū)的目標(biāo)是成為長(zhǎng)三角旅游度假第一目的地，實(shí)施保護(hù)性開(kāi)發(fā)?！暗晷《背扇寿F迎來(lái)一批批來(lái)考察的客人，“縣委很有定力，在項(xiàng)目選擇上寧缺毋濫，讓我們不要急?！?015年夏天，他第一次陪著上海長(zhǎng)峰集團(tuán)董事長(zhǎng)童錦泉坐船進(jìn)入圖影濕地，船上的茶剛泡上，茶葉尚未沉落杯底，童錦泉就對(duì)成仁貴說(shuō)：“我要來(lái)這里做一個(gè)超大型旅游綜合體?！?/p>

　　和成仁貴一樣，童錦泉也等了5年。他一直在找心目中龍之夢(mèng)樂(lè)園的現(xiàn)實(shí)落腳點(diǎn)。2010年他意識(shí)到老本行商業(yè)地產(chǎn)需要轉(zhuǎn)型，深信大眾旅游將是下一個(gè)風(fēng)口，便萌發(fā)了做全域旅游目的地的念頭?！罢闵袒貧w”的號(hào)角吹響后，這位在滬浙商決定來(lái)長(zhǎng)興圖影看看。在這之前，他已經(jīng)看過(guò)了許多地方。

　　圖影三面環(huán)山，一面抱湖，腹擁濕地，再加之扼守浙江北大門(mén)，地處蘇浙皖三省交界，四條高速、三條鐵路、兩條國(guó)道、一條黃金水道構(gòu)成了輻射周邊250公里的交通網(wǎng)。更讓童錦泉?jiǎng)有牡?，是圖影區(qū)域內(nèi)只有兩個(gè)自然村，沒(méi)有一家工業(yè)企業(yè)?！拔以陂L(zhǎng)三角鄰近的省市轉(zhuǎn)過(guò)一圈，可提供的土地經(jīng)常是支離破碎，而且環(huán)境沒(méi)有能比得上這里的，這里最符合我的設(shè)想。”“五水共治”后的南太湖，山更青水更綠，圖影猶如一塊天然的璞玉，尚未雕琢。一周之后，童錦泉迅速拿出了項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

　　這是一個(gè)“航母級(jí)”的旅游度假區(qū)規(guī)劃，大而全，所有的旅游業(yè)態(tài)都能在龍之夢(mèng)里找到。如果玩遍所有項(xiàng)目，可能要花上三天三夜。酒店、山水、游樂(lè)、演藝，產(chǎn)品線非常豐富，行業(yè)跨度也相當(dāng)大。從老到少，皆有所樂(lè)?！拔覀儗?duì)標(biāo)過(guò)廣州長(zhǎng)隆、上海歡樂(lè)谷、杭州宋城以及烏鎮(zhèn)等旅游目的地，龍之夢(mèng)的規(guī)模效應(yīng)是有成本優(yōu)勢(shì)的?！?/p>

　　童錦泉做過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研，預(yù)測(cè)投入運(yùn)營(yíng)后龍之夢(mèng)年接待游客3000萬(wàn)人次，“包括三類(lèi)基礎(chǔ)客群：老年人、學(xué)生族和會(huì)議族?！边@從項(xiàng)目酒店群的分類(lèi)可見(jiàn)一斑，有養(yǎng)老公寓、青年公寓以及從三星到六星不等的酒店，從40元一張床，到1萬(wàn)元一間房。

　　千日完工

　　200億元，2.7萬(wàn)間房，計(jì)劃千日完工?！靶U拼的”龍之夢(mèng)，離不開(kāi)當(dāng)?shù)貎?yōu)良的投資環(huán)境。該項(xiàng)目于2015年10月正式簽約，2016年4月便全面開(kāi)工。

　　驅(qū)車(chē)?yán)@完整個(gè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，要花上20分鐘時(shí)間。從東到西，動(dòng)物世界里的大象館、浣熊館已經(jīng)結(jié)頂，長(zhǎng)頸鹿館內(nèi)外的粉刷已完工，車(chē)行區(qū)3千米路面硬化也已完成；再往前，太湖古鎮(zhèn)老街的5棟灰瓦白墻建筑，內(nèi)部施工已開(kāi)始；繞過(guò)幾塊湖面，27層的鉆石酒店已建到21層，室內(nèi)精裝修正在同步進(jìn)行……

　　就在10個(gè)月前，這里還只有碧巖和陳灣兩個(gè)自然村約800戶(hù)人家，因?yàn)闆](méi)什么田地，村民以前靠采礦為生，近年來(lái)外出打工的越來(lái)越多，村子里基本上只剩下老人和小孩，是經(jīng)濟(jì)薄弱村。村民們有經(jīng)濟(jì)條件的大都在外重新安了家。龍之夢(mèng)項(xiàng)目簽約后，只用了短短一個(gè)月時(shí)間，就完成了村民的異地搬遷。這刷新了長(zhǎng)興的征地拆遷紀(jì)錄。現(xiàn)在已成為一名龍之夢(mèng)員工的虞張強(qiáng)，就是當(dāng)?shù)氐拇迕?，“因?yàn)檫@是個(gè)大型旅游項(xiàng)目，一沒(méi)有污染，二對(duì)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展有拉動(dòng)作用，村里人對(duì)這個(gè)項(xiàng)目都比較配合?！?/p>